Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$889/m²$653/m² menos que esta (42.3%)
a 1.24 km
450 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$740.000
Precio negociable
Alquiler $3.900/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas de Isla Mocoli Precio de venta: USD 740.000 Precio alquiler: USD 3.900 480 m² de terreno 413 m² de construcción (365 m² + pérgola de 48 m²) 185 m² de patio con acabados en cerámica Piscina privada de 26 m² Distribución ideal para disfrutar en familia: 4 amplios dormitorios, cada uno con baño, clóset y balcón. Sala de TV en planta alta. Elegante sala y comedor. Baño social. Estudio independiente, perfecto para home office. Cocina cerrada con isla central, alacena y equipos empotrados. Cuarto de máquinas y dormitorio de servicio con baño. Garaje cerrado para 2 vehículos. Área social diseñada para compartir: Amplio patio con jardines. Terraza cubierta. Pérgola equipada con muebles empotrados, parrilla, ventiladores, ducha exterior y baño para la piscina. Piscina privada para disfrutar todo el año. Extras que marcan la diferencia: Sistema de audio integrado. Cámaras de seguridad y alarma. Riego automático. Aires acondicionados incluidos. Cortinas eléctricas en toda la casa. Amenidades de la urbanización: ️ Gimnasio. Piscina. Parques infantiles. Canchas deportivas. Contáctame para agendar una visita privada y conocer esta espectacular propiedad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $624.442
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $624.442
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- $740.000
- A la mediana de comparables
- $624.442
- Diferencia
- $115.558 más18.5% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.542/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.542, dentro de esa franja.
$889/m²$1.927/m²
- esta · $1.542/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.184–$1.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
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