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En ventaCasa

$330.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 447 m²

Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas

Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Alquiler $1.800/mes
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Lo esencial
CasaEn venta447 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $330.000 • Área 447 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

447
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Exclusiva y Espaciosa: Casa Esquinera en Estancias del Río Disfruta de la privacidad y el estatus que solo una casa esquinera en el Km 11 de Vía Samborondón puede ofrecer. Una propiedad impecable, con espacios generosos y lista para habitar. Lo mejor de esta propiedad: Espacios sociales: Sala inmensa y comedor independiente con vista al exterior. Área Privada: 3 amplias habitaciones, cada una con su baño. El máster incluye un cómodo walk-in closet y una secundaria cuenta con un moderno balcón esquinero. Productividad y Servicio: Oficina/estudio independiente, cocina amplia con bodega, área de lavandería y cuarto de servicio completo. Exteriores: Doble terraza y un patio gigante, perfecto para disfrutar al aire libre. Extras: Se entrega con aires acondicionados, cortinas y calefón. Urbanización de Primer Nivel: Vive con seguridad 24/7 y disfruta de: Gimnasio equipado Cancha de Pádel y canchas deportivas Amplias áreas verdes Incluye; Calefón y Aires Venta: $339,000 Alquiler: $1,700 (Perfil Corporativo/Empresarial) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para agendar tu visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$461.232
Diferencia
$131.232 menos
28.5% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$738/m²

$596/m²$2.254/m²
  • esta · $738/m²
  • mediana · $1.032/m²
  • franja habitual · $868–$1.209/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$330.000

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