
Casas Nuevas a Estrenar en Cochapamba – Diseño, Elegancia y Vista Privilegiada
Quito, Pichincha
100 m de distancia
CASA EN VENTA – SECTOR PINAR ALTO Vive en una zona exclusiva con seguridad, comodidad y una espectacular vista a la ciudad. Ubicación privilegiada: Sector Pinar Alto, a solo 2 minutos de la Av. Occidental, con excelente acceso a escuelas, colegios, centros comerciales y todos los servicios que tu familia necesita. ️ CONJUNTO SOLHER Conjunto privado de solo 8 casas, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Distribución de la casa Planta Baja * Sala * Comedor * Cocina * Bodega * Cuarto de estudio * Patio * 2 medios baños Segundo Piso * Sala de juegos o reuniones * Dormitorio máster con baño completo y amplio clóset * 2 dormitorios con clósets * 1 baño completo compartido Tercer Piso * Amplio patio cubierto con estructura metálica (ideal para gimnasio, BBQ o área social) * alícuota 30 dólares * Terraza abierta * Excelente vista panorámica a la ciudad 2 parqueaderos Años de construcción 17 años
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $128.000mediana de comparables $219.376
Ver análisis completoMediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$379/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $785 por m². Este anuncio pide $379, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$304/m²$75/m² menos que esta (19.9%)
a 1.65 km

$508/m²$129/m² más que esta (34.1%)
a 0.92 km

$649/m²$270/m² más que esta (71.4%)
a 0.45 km

$833/m²$455/m² más que esta (120.1%)
a 0.92 km

$1.300/m²$921/m² más que esta (243.3%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.