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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 97 m²

Casa en Venta, Urbanizacion Villa Bonita, Etepa 9 Aleb, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$72.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
97 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo casa en Villa Bonita/Vía a Daule Casa en venta en urbanización Villa Bonita, etapa 9, Mz 5386 Villa 12, con seguridad 24/7 En planta baja cuenta con: 2 estacionamientos, área de jardín con cerámica, antesala, sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, patio con cerámica y el área de lavandería cubierta con techo En planta alta: 3 dormitorios, cada uno con closets y baño Área de terreno: 96 metros cuadrados Área de construcción: 97 metros cuadrados Precio: $ 78,000 Se puede financiar con Biess con el 10% de anticipo y con banca privada con anticipo a convenir La propiedad mantiene hipoteca abierta con Banco del Pacífico.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $72.900mediana de comparables $60.625

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Se pide
$72.900
A la mediana de comparables
$60.625
Diferencia
$12.275 más20.2% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$752/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $594 y $681 por m². Este anuncio pide $752, por encima de esa franja.

$441/m²$752/m²
  • esta · $752/m²
  • mediana · $625/m²
  • franja habitual · $594–$681/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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