En venta
$2.300.000
Venta de Propiedad Comercial Esquinera en Av del Bombero, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial3.509 m²
1 / 10
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 12 dormitorios · 3.510 m²
Propiedad de 3500 m Cuadrados en Venta en Ceibos Av del Bombero, Guayas
Propiedad de 3500 Metros Cuadrados en Venta en Ceibos Av. del Bombero, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Terreno en venta • $2.350.000 • Área 3.510 m² • 12 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
3510
m² total
12
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Propiedad Residencial/Comercial con 3.510 metros cuadrados de terreno y 1000 metros cuadrados de construcción conformado por 4 casas ubicadas en la propiedad. Cada casa dispone de 3 habitaciones, baños, cocina, sala y comedor. Con parqueos cubiertos y descubiertos. La propiedad es excelente para proyectos residenciales o comerciales gracias a su gran ubicación al pie de la avenida, entre el proyecto Acqua Gardnes de Pronobis y la universidad del Pacifico. Actualmente cuenta con 4 casas construidas que se pueden remodelar para hacer edificaciones de mayor metraje o incluso demolerlas. El espacio es ideal para: centros médicos, institutos educativos, oficinas empresariales entre otros...
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 39.5% sobre la mediana de 668 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.684.800: $665.200 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$670/m²
Frente a similares
+39.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$248–$610/m² · 668 comparables
Oferta disponible: 683 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Propiedad de 3500 Metros Cuadrados en Venta en Ceibos Av. del Bombero, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
