En venta
$138.000
Linda Oficina Moderna de Estreno en Centro Corporativo Américas en Venta, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial52 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3.240 m²
De Oportunidad Se Vende Amplio Terreno con Locales Comerciales en Guayaquil, Guayas
avenida de las americas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Terreno en venta • $2.500.000 • Área 3.240 m² • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
3240
m² total
8
Baños
Descripción
Se vende terreno de 3,240 m2 (acceso a dos vias). Con un frente a la avenida de las Americas de 54 metros x 60 metros de fondo. Tiene un area total construida de 2,450 m2 distribuida en: 1,330 m2 en 4 locales comerciales, 350 m2 de bodegas, 670 m2 de galpones, 400 m2 de patio posterior a la calle Dueñas y 200 m2 de parqueos frontales. Excelente ubicacion en la AVENIDA DE LAS AMERICAS de la ciudad de Guayaquil. Ideal para patio de vehiculos, oficinas comerciales o venta de productos masivos .
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 60.8% sobre la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.555.200: $944.800 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$772/m²
Frente a similares
+60.8%
Interés reciente
Media
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$235–$605/m² · 689 comparables
Oferta disponible: 704 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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