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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 4.000 m²

Terreno Industrial Via Daule 4.000 Mtr2, Guayas

Vía a Daule Guayaquil, Guayas, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$720.000
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Terreno en venta • $720.000 • Área 4.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

4000
m² total

Descripción

TERRENO ESTRATÉGICO DE ALTO IMPACTO – VÍA DAULE KM 20½ Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Se vende terreno de 4.000 m² ubicado sobre Vía Daule km 20½, una de las zonas de mayor crecimiento comercial e industrial del norte de Guayaquil. Excelente visibilidad y alto flujo vehicular Ideal para plazas comerciales, bodegas, centros logísticos, concesionarias o proyectos mixtos Zona de alto desarrollo urbano y empresarial Accesos rápidos y conectividad estratégica Alta proyección de valorización Ubicación que genera retorno, visibilidad que vende y espacio que permite crecer.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 62.5% bajo la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.920.000: $1.200.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$180/m²

Frente a similares

-62.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$236–$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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