Terreno de venta en Lomas de Sargentillo · 12.400 m²

Terreno en venta • $185.592 • Área 12.400 m² • En Lomas de Sargentillo, Guayas

Características

Descripción

Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil. Características: Superficie Total: 12.372,80m² Frente: 30mts Fondo: 151mts aprox. Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía). Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta. Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país: Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar. Ubicación Estratégica y Logística Lomas de Sargentillo – Guayas Distancia a Guayaquil: ~45 minutos Entorno: corredor industrial consolidado Ventaja logística portuaria El sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador: Puerto de Guayaquil Puerto de Posorja Puerto de Manta Zona elevada relativa No inundabilidad operativa Tres canales de drenaje existentes Ducto cajón funcional Pendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajo Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Se aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com/@gmail.com