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TerrenoVenta

Terreno de venta en Isidro Ayora · 300 m²

Isidro Ayora, Guayas

300 m²

Precio

$13.000

Precio negociable

ruiz guerra emiliano orlando

Publicado el 21 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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300 m²superficie

Descripción

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📏 10 metros de frente × 15 metros de fondo

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $13.000mediana de comparables $4.503

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $13.000
A la mediana de comparables: $4.503
Diferencia: $8.497 más188.7% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$43/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $41 por m². Este anuncio pide $43, por encima de esa franja.

$15/m²$43/m²

esta · $43/m²
mediana · $15/m²
franja habitual · $15–$41/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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