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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Isidro Ayora · 1.720.000.000 m²

Isidro Ayora, Norte de Isidro Ayora, Isidro Ayora, Guayas
Precio
$172.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.720.000.000 m²superficie

Descripción

Vendo terreno de 172.36 Hectáreas con escrituras Sector Isidro Ayora - Las Mercedes - Rio Paco, Prov. de Guayas A 45 min de la vía principal de Isidro Ayora - Pedro Carbo A 1hora 30min de la via a la Costa - Sector Casas Viejas Con vías de accesos en buen estado Precio de venta $1000 x hectarea. Total $172.000 - La vía de acceso principal es la carretera Isidro Ayora – Las Mercedes - La Tigra. - Cuenta con otro acceso por la via a la Costa - sector Casas Viejas semi-asfaltada y en regulares condiciones. - El predio es limitado hacia el este por el Rio Paco que desemboca en la cabecera cantonal. - Existe señal de televisión abierta y de telefonías móviles. - El suelo es franco limo arcilloso, apto para la agricultura, actualmente el predio en su parte plana está con pastizales, además de árboles de madera nativa hacia la parte de las lomas. - Tambien es apta para la ganaderia, cria de cerdos, avicolas u otras especies animales. - Además de ciclo corto el terreno es apto para otros cultivos que se dan en la zona como: cacao, mangos, ciruela, ajonjolí, plátano, maíz, papaya, maracuyá, tomate, melón, sandía, entre otros. Importante: Antes de solicitar mayor información asegúrese de leer el anuncio y verificar si se ajusta a su necesidad y presupuesto. Info o visitas Ver datos Ing. Antonio Cruz Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $172.000mediana de comparables $25.800.000.000

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Se pide
$172.000
A la mediana de comparables
$25.800.000.000
Diferencia
$25.799.828.000 menos

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$0/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $17 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.

$0/m²$43/m²
  • esta · $0/m²
  • mediana · $15/m²
  • franja habitual · $15–$17/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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