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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.112 m²

Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.112 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa casa campestre con bella vista panorámica, consta de : 3 Dormitorios 1 Estudio 3 Baños completos 2 Baños Sociales 1 Cocina, muebles altos y bajos de madera Sala Comedor 1 Cuarto maquinas, 1 Bodega 2 Balcones 1 Cuarto de Maquinas 1 Lavandería 1 Sala de Descanso 2 piso Entorno natural y aire puro, característico del valle de Nayón, conocido como el "Jardín de Quito". Ubicación estratégica, con acceso relativamente rápido a Cumbayá, la Av. Simón Bolívar y el norte de Quito. Buena plusvalía, ya que Nayón es una de las zonas residenciales con mayor crecimiento inmobiliario del Distrito Metropolitano de Quito. Ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad. Cercanía a áreas verdes, viveros, restaurantes y actividades recreativas, además de atractivos como parques de aventura. Mayor sensación de seguridad, al tratarse de un conjunto residencial con acceso controlado. Si tu interés es comprar como inversión, el sector tiene buenas perspectivas por el crecimiento de la demanda de vivienda y la cercanía con Cumbayá y Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.000mediana de comparables $949.837

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Se pide
$315.000
A la mediana de comparables
$949.837
Diferencia
$634.837 menos66.8% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$283/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $1.047 por m². Este anuncio pide $283, por debajo de esa franja.

$246/m²$2.019/m²
  • esta · $283/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $582–$1.047/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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