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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.112 m²

Venta Casa Valle de Nayón de 418 m², en Urbanización. Provincia de Pichincha

Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$315.000

Casa en venta • $315.000 • Área 1.112 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1112
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa casa campestre con bella vista panorámica, consta de : 3 Dormitorios 1 Estudio 3 Baños completos 2 Baños Sociales 1 Cocina, muebles altos y bajos de madera Sala Comedor 1 Cuarto maquinas, 1 Bodega 2 Balcones 1 Cuarto de Maquinas 1 Lavandería 1 Sala de Descanso 2 piso Entorno natural y aire puro, característico del valle de Nayón, conocido como el "Jardín de Quito". Ubicación estratégica, con acceso relativamente rápido a Cumbayá, la Av. Simón Bolívar y el norte de Quito. Buena plusvalía, ya que Nayón es una de las zonas residenciales con mayor crecimiento inmobiliario del Distrito Metropolitano de Quito. Ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad. Cercanía a áreas verdes, viveros, restaurantes y actividades recreativas, además de atractivos como parques de aventura. Mayor sensación de seguridad, al tratarse de un conjunto residencial con acceso controlado. Si tu interés es comprar como inversión, el sector tiene buenas perspectivas por el crecimiento de la demanda de vivienda y la cercanía con Cumbayá y Quito.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 59% bajo la mediana de 2341 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $768.103: $453.103 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$283/m²

Frente a similares

-59%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$905/m² · 2341 comparables

Oferta disponible: 2349 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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