$2.076.000
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$788/m² menos que esta (86.8%)
a 0.6 km
17.300 m²
1 / 10
En ventaCasa
$345.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 380 m²
Vendo Casa en Nayon Dentro de Urbanizacion
Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta380 m²3 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $345.000 • Área 380 m² • 3 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
380
m² total
3
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Exclusiva Casa por estrenar en Nayón, dentro de una Urbanización cerrada, que cuenta 2 guardeanias que trabajan, áreas infantiles y canchas. La casa está construida en 2 pisos con acabados de lujo, con amplios ventales que permiten una buena entrada de luz y techos altos para que no se concentre el calor, son 242 metros de construcción útil en un terreno de 380 metros. 1er PISO Sala Comedor con espacios amplios y luminosos Cocina Americana con mesón de cuarzo Baño social 1 Dormitorio con su baño completo y amplio closet (puede ser utilizado como Master) Área de máquinas 2 estacionamientos Jardín de 170 metros con Área BBQ 2do PISO 1 dormitorio Master con Baño y vestidor espacios amplios y luminosos 2 Dormitorios con baño completo cada uno Sala de estar Bodega Estudio La casa se encuentra dentro de una Urbanización con doble seguridad, amplios jardínes y juegos infantiles, rodeado de paz y tranquilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $268.234
- Diferencia
- $76.766 más
- 28.6% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$908/m²
$120/m²$1.253/m²
- esta · $908/m²
- mediana · $706/m²
- franja habitual · $550–$889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$348.000Casa en Venta en Nayon Urbanización 265 m²
Menos por m²$689/m²$219/m² menos que esta (24.1%)
a 0.59 km
505 m²43
$355.000Casa de 487 m² con 3 Dorm. en Venta en Nayón
Menos por m²$729/m²$179/m² menos que esta (19.7%)
a 0.48 km
487 m²35
$280.000Casa en Nayón - Tanda
Menos por m²$889/m²$19/m² menos que esta (2.1%)
a 0.59 km
315 m²45
$575.000Venta Casa con Piscina en Nayon
Más por m²$1.253/m²$345/m² más que esta (38%)
a 0.97 km
459 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
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