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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 80.000 m²

La Argelia, Quito, Pichincha
Precio
$76.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
80.000 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Se vende Casa Rentera con alto potencial en el sector de Santa Rosa, La Argelia. Ubicada estratégicamente en las calles Chitán y Picoaza, detrás del Megamaxi de Tanasa. Excelente oportunidad de inversión Características principales: Distribución: La propiedad cuenta con 3 departamentos independientes. Área de construcción: 208.54 m2 Potencial constructivo: Uso de suelo Residencial con permiso para construir hasta 4 pisos. Nota importante: La propiedad no dispone de parqueadero. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan una vivienda con rentabilidad o un proyecto de inversión. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctame para más información y agendar una visita. Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $76.000mediana de comparables $46.652.000

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Se pide
$76.000
A la mediana de comparables
$46.652.000
Diferencia
$46.576.000 menos99.8% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $367 y $705 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$1.005/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $583/m²
  • franja habitual · $367–$705/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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