Vendo Terreno Cochapamba Norte Cerca C. C. bosque Espectacular Vista
Menos por m²$109/m²$707/m² menos que esta (86.7%)
a 1.64 km
542 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 637 m²
Galo Plaza Lazo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
637 m²superficie
Descripción
JV Sector Av. Galo Plaza Lasso, Excelente terreno en Venta..637 m Ideal para uso de Concesionarias, vehículos, maquinarias, patio de autos varios, talleres mecánicos, proyectos vivienda, casas comerciales entre otros. Muy buena ubicación norte de Quito en zona Comercial e industrial, frente al mismo transporte público, a 5 minutos del parque Bicentenario entre otros . - Amplio terreno área abierta con cerramiento - Excelente exhibición a vía principal - Caseta guardianía - Cos PB 40% - Cos Total 480% - Uso suelo Múltiple - Frente 25 m - Edificación para 12 pisos "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $308.690
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $308.690
Ver análisis completo- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $308.690
- Diferencia
- $211.310 más68.5% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $303 y $710 por m². Este anuncio pide $816, por encima de esa franja.
$109/m²$1.132/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $485/m²
- franja habitual · $303–$710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.295 m²84
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a 0.85 km
638 m²
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Galo Plaza Lazo, Centro Norte, Quito, Pichincha
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