Vendo Terreno Cochapamba Norte Cerca C. C. bosque Espectacular Vista
Menos por m²$109/m²$214/m² menos que esta (66.3%)
a 1.77 km
542 m²
1 / 2
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 790 m²
Las acacias, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
790 m²superficie
Descripción
En venta estrategico terreno de 790m2 apto para bodegas, conjunto habitacional, metalmecánica, negocios en particular. etc. Frente: 16m2 Construcción actual: 420 Localizado en el Barrio Las Acacias a una cuadra de la 10 de agosto.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $434.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $434.500
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $434.500
- Diferencia
- $179.500 menos41.3% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$323/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $320 y $816 por m². Este anuncio pide $323, dentro de esa franja.
$109/m²$1.127/m²
- esta · $323/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $320–$816/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 725 m² Eloy Alfaro Esquinero
Más por m²$483/m²$160/m² más que esta (49.6%)
a 1.87 km
725 m²
Terreno de 553 m² en Venta, Centro Norte con Acceso Asfaltado
Más por m²$597/m²$274/m² más que esta (84.9%)
a 1.1 km
553 m²
Terreno 637 m² de Venta en Av Galo Plaza Lasso
Más por m²$816/m²$494/m² más que esta (152.9%)
a 0.84 km
637 m²
Terreno Comercial en Venta – Av Amazonas y Gaspar de Villarroel
Más por m²$1.127/m²$805/m² más que esta (249.3%)
a 1.58 km
612 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Las acacias, La Kennedy, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
