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Terreno de venta en Quito · 637 m²

Terreno 637 m² de Venta en Av Galo Plaza Lasso

Av. Galo Plaza Lasso, La Luz, Quito, Pichincha

Precio

$520.000

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Terreno

Precio negociable

Terreno en venta • $520.000 • Área 637 m² • En Quito, Pichincha

Características

637

m² total

Descripción

¡Oportunidad única para constructores e inversionistas! Metro Asesores vende terreno de 637 m² ubicado en el sector La Luz, en plena Av. Galo Plaza Lasso, una zona de alto desarrollo y gran movimiento comercial en el norte de Quito. Con frente a la Av. Galo Plaza Lasso, este terreno ofrece una ubicación estratégica y excelente exposición para proyectos residenciales o comerciales. Dispone de un amplio frente, ideal para construir con versatilidad y gran potencial de rentabilidad. ¡Contáctanos y haz realidad tu próximo gran proyecto! Posibilidad de edificación 12 pisos. Datos IRM terreno: - Código edif. básica: A52(A1512-40). - COS total: 480 % - COS en PB: 40 % Pisos: - Altura: 48 m - Número de pisos: 12 (hasta 20 pisos) - Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada - Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano - Frente total: 25.40 m Retiros: - Frontal: 5m - Lateral: 5m - Posterior: 5m - Entre Bloques: 10m Precio: $ 520.000| a $816 el m2 (NEGOCIABLE) Informes y visitas: 593-2-Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 310.9% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $126.559: $393.441 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$816/m²

Frente a similares

+310.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

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Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

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Av. Galo Plaza Lasso, La Luz, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

250 m de distancia

Casa323 m²67