Terreno en Bellavista de Calderón
Menos por m²$113/m²$381/m² menos que esta (77.2%)
a 0.28 km
400 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 290 m²
EL EDEN SOLCA, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$143.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
290 m²superficie
Descripción
Terreno con construcción de casa en una planta 290 mtrs. terreno Frente 14.31 mtrs COS PB 60% COS TOTAL 240% Retiros: Frontal 3mtrs. Lateral 0 mtrs Posterior 3 mtrs. Altura de pisos 16mtrs Número de pisos 4 Construcción: Departamento 2 dormitorios un baño completo àrea de de lavado interna y externa Sala, comedor Amplia cocina con muebles altos y bajos Bodega y terraza Documentos en regla Inmueble libre de hipotecas, gravámes FINANCIAMIENTO: Biess, todas las instituciones financieras, Ispol
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $80.313
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $80.313
Ver análisis completo- Se pide
- $143.000
- A la mediana de comparables
- $80.313
- Diferencia
- $62.687 más78.1% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$493/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $193 y $518 por m². Este anuncio pide $493, dentro de esa franja.
$113/m²$816/m²
- esta · $493/m²
- mediana · $277/m²
- franja habitual · $193–$518/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 56 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.96 km
200 m²
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a 0.28 km
522 m²
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Más por m²$816/m²$323/m² más que esta (65.6%)
a 1.83 km
637 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EL EDEN SOLCA, El Inca, Quito, Pichincha
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