
Venta de Terreno Para Desarrollo Inmobiliario – San Fernando, Sangolquí | Valle de Los Chillos
Menos por m²$53/m²$762/m² menos que esta (93.5%)
a 1.87 km
638 m²superficie
Desarrolla tus proyectos en este terreno completamente plano ubicado sobre la Galo Plaza Lasso, a pocas cuadras de la estación del Metro del labrador.
DATOS DEL LOTE
Área del lote: 637,75 m2
Frente total: 25,40 m
COS PB: 40%
Edificabilidad General Máxima (A55): 20 pisos
COS total: 800%
Uso de suelo general: (M) Múltiple
Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano
Todos los servicios básicos disponibles.
TODOS LOS PAPELES AL DÍA
PRECIO DE VENTA: USD 520.000
Te responde quien publica.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu terreno en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 550 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $520.000mediana de comparables $340.265
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$815/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $271 y $597 por m². Este anuncio pide $815, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$53/m²$762/m² menos que esta (93.5%)
a 1.87 km

$271/m²$544/m² menos que esta (66.7%)
a 1.96 km

$533/m²$282/m² menos que esta (34.6%)
a 1.14 km

$597/m²$218/m² menos que esta (26.8%)
a 1.48 km

$980/m²$165/m² más que esta (20.2%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.