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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 288 m²

Vista grande, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$234.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
288 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa casa Adosada de venta en Vista grande. Información: El area de la casa es de 288,87 metros construidos. Esquinera, techos en madera en perfecto estado. Iluminada. 4habitaciones: 1-master con baño, closet y walking closet adicional, 3 habitaciones con closet y 2 baños, terraza con linda vista al volcan, sala de estar amplia con chimenea, estudio privado con biblioteca empotrada. Zona de barbacoa, baño de visitas, sala,comedor, cocina tipo americano con meson en granito y con isla. en en un solo ambiente. Parqueadero cubierto para 2 autos grandes, motor electrico, entrada independiente. Zona de ropas, Amplio cuarto y baño de servicio independiente. Totalmente Renovada hace 4 1/2 años. Alicuota $72. Agua, limpieza, luz, jardinería, comunal Conjunto muy seguro, parque con zonas deportivas, Excelentes vecinos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $234.000mediana de comparables $251.182

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Se pide
$234.000
A la mediana de comparables
$251.182
Diferencia
$17.182 menos6.8% menos por m²

Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$813/m²

De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.074 por m². Este anuncio pide $813, dentro de esa franja.

$655/m²$1.633/m²
  • esta · $813/m²
  • mediana · $872/m²
  • franja habitual · $697–$1.074/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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