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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²

Calle Vera, Sanjuan, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
224 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Linda y acogedora casa en Cumbayá con buena proyección de plusvalía Ubicada cerca del Site Center, la Bernardo de Legarda que tiene fácil acceso a la Simón Bolivar hacia el Oeste Y a la USFQ, Villa Cumbayá, Paseo San Francisco por el este. Es una excelente ubicación de alta demanda. 191.85 m² de terreno 225.30 m² de construcción 2 parqueaderos en paralelo 1 bodega Sala y comedor con buena luz natural, cocina que se integra o no al comedor Amplia alacena, Porche cubierto que se conecta desde cocina y sale a jardin Area BBQ Sala de máquinas Baño Social Tres dormitorios: máster con baño Dos dormitorios que comparten baño Sala familiar Conjunto habitacional con piscina y seguridad 24/7 y piscina. Una buena opción para vivir o invertir en Cumbayá.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $185.562

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$185.562
Diferencia
$34.438 más18.6% más por m²

Mediana de 235 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$982/m²

De los 235 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.049 por m². Este anuncio pide $982, dentro de esa franja.

$450/m²$1.447/m²
  • esta · $982/m²
  • mediana · $828/m²
  • franja habitual · $695–$1.049/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 235 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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