Hermoso Departamento de 3 Habitaciones con Amplia Terraza y Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.362/m²$600/m² menos que esta (30.6%)
a 0 km
235 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 209 m²
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
209 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI (BLUE BAY) - DEPARTAMENTO DE LUJO CON VISTA AL RIO EN VENTA . PRECIO: $410,000 . - EDIFICIO BLUE BAY 3, PISO 1 - 209 M2 - ALICUOTA: $490,00 DISTRIBUCION: - SALA - COMEDOR - COCINA AMERICANA - 3 DORMITORIOS AMPLIOS COMPLETOS . 3 BAÑOS COMPLETOS - CUARTO MASTER CON WLAKING CLOSETS - VISTA AL RIO - AREA DE LAVANDERIA - AREA DE SERVICIO CON BAÑO - AMPLIO BALCON - BODEGA - EXCELENTES ACABADOS Y MANTENIMIENTO - CONTACTANOS!! .
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $430.431
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $430.431
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $430.431
- Diferencia
- $20.431 menos4.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.962/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.014 y $2.280 por m². Este anuncio pide $1.962, por debajo de esa franja.
$1.362/m²$2.591/m²
- esta · $1.962/m²
- mediana · $2.059/m²
- franja habitual · $2.014–$2.280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento con Vista Al Río Desde Todas Las Áreas!, Guayas
Más por m²$2.005/m²$43/m² más que esta (2.2%)
a 0.27 km
207 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.050/m²$88/m² más que esta (4.5%)
a 0 km
200 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$361/m² más que esta (18.4%)
a 0 km
155 m²34
Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$630/m² más que esta (32.1%)
a 0 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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