
Al Rio Departamento Planta Baja en Venta Urb. Blue Bay, Guayas
Más por m²$1.962/m²$643/m² más que esta (48.7%)
a 0.27 km
Departamento disponible en venta dentro de una urbanización privada en Samborondón, con 210 m2 de superficie construida y 235 m2 de superficie total.
La propiedad cuenta con sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores, walk in closet en el dormitorio principal, clósets en los dormitorios secundarios, 3 baños completos, 1 medio baño, cuarto de servicio con baño, área de lavandería, calefón, cisterna, cortinas, aire acondicionado, bodega, 1 balcón y 2 estacionamientos separados.
El condominio cuenta con ascensor, control de accesos, guardianía, piscina, gimnasio, área de BBQ, club house, áreas verdes, canchas deportivas y parqueadero de visitas.
Ubicado cerca de centros comerciales, escuelas y parques.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $310.000mediana de comparables $481.750
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.319/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.021 y $2.239 por m². Este anuncio pide $1.319, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.962/m²$643/m² más que esta (48.7%)
a 0.27 km

$2.021/m²$702/m² más que esta (53.2%)
a 0 km

$2.050/m²$731/m² más que esta (55.4%)
a 0 km

$2.239/m²$920/m² más que esta (69.8%)
a 0 km

$2.591/m²$1.272/m² más que esta (96.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.