Departamento con Terraza y Vista Al Lago de 210 m² con 3 Dorm. en Venta en Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.319/m²$920/m² menos que esta (41.1%)
a 0 km
235 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$365.000
Precio negociable
Bajó desde $395.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Impecable departamento con vista al río en venta 163 metros Ingreso con amplio recibidor Sala Comedor con Lindos acabados Cocina abierta Amplio balcón 3 dormitorios 2.5 baños Clóset de ropa blanca Central de aire y Splits en dormitorios Cortinas en todo el departamento Mamparas de vidrio Dos bodegas Dos Parqueos subterráneos Edificio con lobby 24/7 Piscina y área social al río Urbanización con canchas, gym, parques y áreas verdes Precio $365.000 $350 alícuota Hipoteca $195.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.000mediana de comparables $331.192
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.000mediana de comparables $331.192
Ver análisis completo- Se pide
- $365.000
- A la mediana de comparables
- $331.192
- Diferencia
- $33.808 más10.2% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.239/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.973 y $2.127 por m². Este anuncio pide $2.239, por encima de esa franja.
$1.319/m²$2.591/m²
- esta · $2.239/m²
- mediana · $2.032/m²
- franja habitual · $1.973–$2.127/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli - Departamento de Lujo con Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.962/m²$278/m² menos que esta (12.4%)
a 0 km
209 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento Al Lago en Venta. Guayas
Menos por m²$2.021/m²$219/m² menos que esta (9.8%)
a 0 km
145 m²34
Venta. Blue Bay. Departamento Planta Baja. Vista Al Rio. 3 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$2.153/m²$86/m² menos que esta (3.8%)
a 0.27 km
209 m²34
Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$352/m² más que esta (15.7%)
a 0 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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