Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$634/m² menos que esta (35.1%)
a 1.88 km
205 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 205 m²
BLUE BAY DEPARTAMENTO AL LAGO DOBLE ALTURA EN SALA Y COMEDOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
Alquiler $2.100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
205 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento disponible en venta y alquiler en Samborondón. Cuenta con 170 m² de superficie construida y 205 m² de superficie total. Dispone de 3 habitaciones y 3 baños, ideal para familias. El dormitorio principal cuenta con baño propio y clóset. La cocina está equipada y lista para usar. Además, tiene área de lavandería y cuarto de máquinas. Este departamento ofrece 2 estacionamientos. Disfrute de áreas sociales como la sala comunal, área de eventos y área deportiva. Cuenta con área de BBQ y terraza. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. La propiedad tiene cerramiento e iluminación. Los servicios básicos (agua/luz) están garantizados. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, y acceso asfaltado a la avenida principal. El área es residencial, tranquila y segura, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $410.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $410.000
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $410.000
- Diferencia
- $40.000 menos9.8% menos por m²
Mediana de 231 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.805/m²
De los 231 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.783 y $2.202 por m². Este anuncio pide $1.805, dentro de esa franja.
$1.171/m²$2.771/m²
- esta · $1.805/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.783–$2.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 231 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
209 m²34
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a 0.87 km
198 m²44
Departamento de 164 m² con 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.771/m²$966/m² más que esta (53.5%)
a 0.88 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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