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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²

Blue Bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$415.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusivo Departamento en Venta en Isla Mocolí - Blue Bay Vive en un espectacular departamento de 207 m² en planta baja, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Isla Mocolí. Este espacio ofrece impresionantes vistas al río desde la sala, la cocina y todos los dormitorios, con un diseño moderno y acabados de alta calidad. Características del Departamento: • Área Total: 207.67 m² ( 194.89m2 + 12.78m2 área ext) • Dormitorios: 3, cada uno con su baño privado • Dormitorio Principal: Amplio walk-in closet • Cocina: Abierta y estilo moderno, ideal para quienes disfrutan de la cocina contemporánea • Terraza: 12.78 m² con vista al río, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno • Estacionamiento: 2 espacios subterráneos • Bodega: Espacio de almacenamiento adicional Este departamento combina comodidad y sofisticación en una ubicación privilegiada en Isla Mocolí. Su terraza privada y amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una vista espectacular, brindando un ambiente ideal para el descanso y el entretenimiento. Ubicación: Ubicado en la urbanización Blue Bay, en Isla Mocolí, el departamento goza de seguridad, exclusividad y proximidad a servicios de alta calidad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y cercano a la naturaleza. Contáctanos para más información y para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $415.000mediana de comparables $426.312

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Se pide
$415.000
A la mediana de comparables
$426.312
Diferencia
$11.312 menos2.7% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.005/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.982 y $2.280 por m². Este anuncio pide $2.005, dentro de esa franja.

$1.362/m²$2.591/m²
  • esta · $2.005/m²
  • mediana · $2.059/m²
  • franja habitual · $1.982$2.280/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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