Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$600/m² menos que esta (33.9%)
a 1.88 km
205 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 209 m²
BLUE BAY ACQUA PLANTA BAJA EN VENTA US$ 37'0.00 NEGOCIABLES, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
209 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO AL LAGOI EN BLUE BAY DE AMPLIA TERRAZA, UNA PARTE TECHADA, CONSTA DE SALA COMEDOR, COCINA CON ISLA , ESTUFA, HORNO, LAVANDERIA, DORM EMPDPOS PARLEADA CPON MUEBLES COMO PARA ALACENA, BANO, MAS 3 DORMITORIOS 3.5 BANOS, MASTER CON VIUSTA AL LAGO, DPOS PARQUEOS UNA BODEGA , NEGOCIABLES
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $416.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $416.610
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $416.610
- Diferencia
- $46.610 menos11.2% menos por m²
Mediana de 216 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.770/m²
De los 216 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.783 y $2.197 por m². Este anuncio pide $1.770, por debajo de esa franja.
$1.171/m²$2.445/m²
- esta · $1.770/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.783–$2.197/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 216 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Planta Baja de 137 m² Mas Terraza con 3 Dorm, en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.740/m²$30/m² menos que esta (1.7%)
a 0.88 km
204 m²34
Isla Mocoli - Departamento de Lujo con Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$1.962/m²$191/m² más que esta (10.8%)
a 0 km
209 m²34
Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.131/m²$360/m² más que esta (20.4%)
a 0.92 km
198 m²33
Departamento de 163 m² Total 198 m 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.445/m²$675/m² más que esta (38.1%)
a 1.31 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE BAY ACQUA PLANTA BAJA EN VENTA US$ 37'0.00 NEGOCIABLES, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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