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En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 204 m²

Departamento Dúplex de Venta Balcón del Norte

Francisco Granizo Ribadeneira, Balcón del Norte, Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$149.900

Departamento en venta • $149.900 • Área 204 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

204
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

# Departamento Dúplex de 3 Habitaciones con Terraza y 2 Parqueaderos Independientes en Balcón del Norte Vive en una de las urbanizaciones más seguras y consolidadas del norte de Quito. Este amplio departamento dúplex se encuentra al inicio de la Urbanización Balcón del Norte, a tan solo 200 metros de la garita principal de ingreso, lo que facilita el acceso sin perder la tranquilidad y seguridad del sector. Con 204,38 m² totales, de los cuales 161,15 m² corresponden a área cubierta y 43,23 m² a áreas abiertas, este inmueble ofrece espacios cómodos, funcionales y muy bien distribuidos. La propiedad cuenta con: -3 amplias habitaciones. - 2 baños completos. - 1 baño social. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina funcional con área de máquinas independiente. - Amplia terraza privada, ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. - Balcón en una de las habitaciones. - Bodega. - 2 parqueaderos independientes (no en línea), un valor agregado muy apreciado. - Edificio con ascensor. La Urbanización Balcón del Norte ofrece un entorno familiar con seguridad permanente, amplias áreas verdes, canchas deportivas, espacios recreativos y un club comunal para el disfrute de toda la familia. Precio de venta: USD 149.900 Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Quito.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 27.8% bajo la mediana de 2880 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $207.533: $57.633 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$735/m²

Frente a similares

-27.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$742$1.409/m² · 2880 comparables

Oferta disponible: 2889 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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