
Departamento en Venta 218 m² Urbanizacion El Condado
Más por m²$482/m²$28/m² más que esta (6.1%)
a 1.9 km
Departamento en venta ubicado en Carcelén, con 156 m2 de superficie construida y 196 m2 de superficie total. La propiedad de 24 años de antigüedad se distribuye en una sala comedor amplia, cocina independiente, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño de visitas.
El inmueble cuenta con 1 parqueadero privado y un área de BBQ ideal para reuniones familiares. El conjunto habitacional ofrece seguridad y un entorno residencial sumamente tranquilo.
La zona norte de Quito destaca por su excelente conectividad, con acceso directo a avenidas principales y transporte público. El sector dispone de centros educativos de prestigio, supermercados, centros comerciales y parques recreativos cercanos, ideales para familias.
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Análisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $144.285
Ver análisis completoMediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$454/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $893 por m². Este anuncio pide $454, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$482/m²$28/m² más que esta (6.1%)
a 1.9 km

$582/m²$128/m² más que esta (28.2%)
a 1.12 km

$705/m²$251/m² más que esta (55.3%)
a 0.73 km

$867/m²$413/m² más que esta (90.9%)
a 1.74 km

$1.452/m²$998/m² más que esta (219.7%)
a 1.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.