Venta de Casa en Proyecto Ciudad Celeste - Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$766/m²$502/m² menos que esta (39.6%)
a 1.87 km
372 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 347 m²
PROYECTO LISTO PARA ENERO 2027 PUNTA BARRANCA VILLA US$ 440.000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
347 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TENEMOS DOS CASAS PARA ENERO 2027, AMBAS AL MOME3NTO SEPT ESTAN EN GRIS PERO SE TERMINARAN PRONTO, LA OPTRA TIENE 361 MTS DE TERRENO Y CONST 221 MTS, TIENEN UNAS COCINAS PRCIOSAS CON ISLA, JACUZZI EN EL PATIO O JARDIN CON BAR B Q TERMINADO. EXCELENTE PATRA JOVENES QUE COMIENZAN O LOS AMANTES DE VILLA 1 SOLA PLANTA, LINDOS ACABADOS. LLAMANOS AL Ver datos Marianne Enz
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $402.235
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $402.235
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $402.235
- Diferencia
- $37.765 más9.4% más por m²
Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.268/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.026 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.268, dentro de esa franja.
$766/m²$1.584/m²
- esta · $1.268/m²
- mediana · $1.159/m²
- franja habitual · $1.026–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 153 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Moderna en Venta en Ciudad Celeste – Samborondón | 300 m² de Terreno | $289.000, Guayas
Menos por m²$963/m²$305/m² menos que esta (24%)
a 1.62 km
300 m²34
Venta de Casa en Punta Barranca, 1 Planta 3d, Guayas
Más por m²$1.272/m²$4/m² más que esta (0.3%)
a 0 km
346 m²34
Venta de Casa en Punta Barranca Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.484/m²$216/m² más que esta (17.1%)
a 0.02 km
320 m²45
Venta de Casa Moderna en Punta Barranca, Samborondón | 4 Dorm. Am, Guayas
Más por m²$1.584/m²$316/m² más que esta (24.9%)
a 0.05 km
303 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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PROYECTO LISTO PARA ENERO 2027 PUNTA BARRANCA VILLA US$ 440.000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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