Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$717/m² menos que esta (60%)
a 1.48 km
845 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²
Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$228.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
191 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de linda casa en Lumbisí A 3 minutos del Potrero 191 m2 de construcción 35 m2 de patio posterior 2 parqueaderos 1 bodega Distribución: Sala comedor Cocina, baño social, área de lavado 2 dormitorios con baño compartido 1 dormitorio máster con baño completo Piscina Sala comunal Área de relajación Jardines Aplica para crédito con cualquier institución Alícuota: 90 dólares
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.000mediana de comparables $130.738
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.000mediana de comparables $130.738
Ver análisis completo- Se pide
- $228.000
- A la mediana de comparables
- $130.738
- Diferencia
- $97.262 más74.4% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.194/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $574 y $770 por m². Este anuncio pide $1.194, por encima de esa franja.
$477/m²$1.514/m²
- esta · $1.194/m²
- mediana · $684/m²
- franja habitual · $574–$770/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Esquinera, Amplio Jardin, 4 Parqueos, Conjunto Lumbisí
Menos por m²$558/m²$635/m² menos que esta (53.2%)
a 1.7 km
573 m²35
Venta Casa con 4 Recámaras de 297 m² en Lumbisi
Menos por m²$714/m²$480/m² menos que esta (40.2%)
a 1.42 km
297 m²43
Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
Menos por m²$947/m²$246/m² menos que esta (20.6%)
a 1.4 km
380 m²35
Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$321/m² más que esta (26.9%)
a 1.11 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisí, Quito, Pichincha
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