Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$82/m² menos que esta (14.6%)
a 0.39 km
845 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 573 m²
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
573 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CUMBAYÁ | LUMBISÍ Amplio jardín Seguridad 24/7 Alta plusvalía En una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Cumbayá, a solo 3 minutos de la Ruta Viva y muy cercaal nuevo desarrollo San Patricio, se encuentra esta hermosa casa en conjunto privado, rodeada de naturaleza, privacidad y tranquilidad. Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con amplios espacios interiores y un espectacular jardín que envuelve la casa con plantas ornamentales y frutales. Área de terreno: 573 m Construcción total: 335 m Construcción interna: 263 m Área apergolada: 45 m Parqueaderos cubiertos: 27 m Jardín libre / área abierta: 315 m Distribución: 3 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet Sala de estar / estudio Sala y comedor independientes Cocina con despensa Cuarto y baño de servicio Bodega 2 parqueaderos cubiertos + 2 descubiertos Beneficios que marcan la diferencia: Amplio jardín ideal para reuniones, mascotas y vida al aire libre Ubicación estratégica. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y una excelente inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Cumbayá. Inversión de oportunidad: $320.000 Agenda tu visita:Ver datos Fernanda Vinueza | Broker
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $422.588
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $422.588
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- $320.000
- A la mediana de comparables
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Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$558/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $613 y $859 por m². Este anuncio pide $558, por debajo de esa franja.
$477/m²$1.514/m²
- esta · $558/m²
- mediana · $738/m²
- franja habitual · $613–$859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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