Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$220/m² menos que esta (24.3%)
a 1.39 km
227 m²23
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 205 m²
De los Nardos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
205 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa cómoda en venta en Cumbayá sector San Francisco de Pinsha A 6 minutos de la USFQ, a 8 minutos del CC Scala y Hospital de los Valles, 5 minutos de la Ruta Viva, cerca de colegios de alto prestigio Cuenta con 3 habitaciones Dormitorio máster con walking clóset y baño completo 2 dormitorios alternos con su propio clóset y baño compartido Sala de TV Estudio Sala, comedor, cocina en un solo ambiente Cocina cuenta con encimera, horno y microondas Todas las habitaciones con cortinas black out y screem Porche con pequeño patio Área de lavandería independiente y cubierto 1 bodega 2 parqueaderos El conjunto cuenta con seguridad 24/7 Áreas verdes, piscina temperada, casa comunal, área de pet frendly
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $170.710
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $170.710
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $170.710
- Diferencia
- $14.290 más8.4% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$902/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.071 por m². Este anuncio pide $902, dentro de esa franja.
$683/m²$1.447/m²
- esta · $902/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $714–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
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250 m²44
Casa, Vendo, Cumbaya, 3 Dorm. Excelente Ubicación, Cerca a La Usfq, en Conjunto!
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a 1.9 km
198 m²34
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Más por m²$1.161/m²$258/m² más que esta (28.6%)
a 0.46 km
193 m²34
Casa en Cumbayá
Más por m²$1.447/m²$545/m² más que esta (60.4%)
a 1.7 km
232 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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