
Casa en Venta San Juan de Cumbayá | Terraza Panorámica, Jacuzzi y Vista a Cumbayá
Menos por m²$751/m²$752/m² menos que esta (50%)
a 1.59 km
Casas de venta en Cumbayá – Comunidad Wellness a 2 minutos de San Patricio Smart Living. Descubre una nueva forma de vivir en Lumbisí, Cumbayá, en una comunidad residencial donde la arquitectura moderna se conecta con la naturaleza para crear bienestar y armonía. Cuenta con 108 casas diseñadas con espacios luminosos, patios, jardines y ambientes abiertos que brindan confort, tranquilidad y conexión con el entorno. Características de las casas Las viviendas ofrecen áreas desde 133 m² hasta 206 m², con diferentes tipologías adaptadas a distintos estilos de vida: Casa Tipo A – 155 m² Diseño contemporáneo con áreas sociales abiertas y conexión con el exterior. • 3 dormitorios máster • Sala, comedor y cocina integrados • Diseño pensado para aprovechar la luz natural • Ambientes amplios y luminosos Espacios ideales para compartir en familia Desde $221.000 Casa Tipo B – 133 m² Espacios inteligentes, funcionales y cómodos. Cuenta con: • 3 dormitorios máster • Uno de los dormitorios ubicado en planta baja • Sala, comedor y cocina integrados • Patio interior y exterior • Diseño pensado para aprovechar la luz natural Desde $191.500 Casa Tipo C – 200 m² Una propuesta premium con mayor privacidad y espacios generosos. • Hasta 4 dormitorios máster • Dormitorio principal con vestidor • Sala, comedor y cocina integrados • Ambientes amplios y acabados de mayor categoría Desde $450.000 Comunidad Wellness Más que una casa, es un lugar diseñado para vivir mejor. Sus áreas comunales están creadas para promover bienestar y conexión: Sala Tierra Senderos verdes y jardines biofílicos que permiten reconectar con la naturaleza. Sala Aire Un espacio de meditación y yoga enfocado en la tranquilidad, respiración consciente y equilibrio interior. Sala Agua Piscina temperada estilo resort e hidromasaje para momentos de relajación. Sala Fuego Área de meditación con fire pit central, ideal para encuentros y momentos de calma. Ubicación privilegiada en Cumbayá Vive cerca de los principales puntos de conexión del valle: • Ruta Viva: 3 minutos • Av. Oswaldo Guayasamín: 5 minutos • Potrero de Lumbisí: 2 minutos • San Patricio Smart Living: 2 minutos • Túnel Oswaldo Guayasamín: 15 minutos • Aeropuerto: 20 minutos Cerca de servicios importantes Hospitales • Nuevo Hospital Metropolitano: 3 minutos • Hospital de los Valles: 10 minutos Centros educativos • Colegio Spellman: 5 minutos • Colegio SEK Los Valles: 6 minutos • Universidad San Francisco de Quito (USFQ): 12 minutos Centros comerciales • Scala Shopping: 10 minutos • Paseo San Francisco: 13 minutos Una comunidad donde la comodidad, la naturaleza y el bienestar se convierten en el verdadero privilegio. Casas de venta en Cumbayá para quienes buscan una vida moderna, tranquila y conectada con lo esencial. Contáctanos y agenda una visita Ver datos | Ver datos PROYECTO EN PLANOS ENTREGA 2027
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $113.522
Ver análisis completoMediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.504/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.048 por m². Este anuncio pide $1.504, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$751/m²$752/m² menos que esta (50%)
a 1.59 km

$1.013/m²$491/m² menos que esta (32.6%)
a 1.52 km

$1.131/m²$372/m² menos que esta (24.8%)
a 1.15 km

$1.428/m²$76/m² menos que esta (5.1%)
a 1.09 km

$2.525/m²$1.021/m² más que esta (67.9%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.