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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 830 m²

Guaranda y Chunchi, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$378.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
830 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa independiente de 4 pisos dentro de una cucharada con seguridad 24/7 San Patricio 830mts de terreno 210 mts de construcción Distribución: Primera planta: - Sala - Comedor - Cocina con plancha, horno y extractor - Dormitorio con baño completo y closet - Baño Social - Sala de tv - Patio con jardín Segundo Piso: - 3 dormitorios con walking closet y baño individual - Terraza de lavanderia con pérgola cerrada Tercer piso: - Sala de estar - Baño Social - Terraza amplia Características generales: Parqueadero 6 carros Cisterna Huerto con árboles frutales (grandes y pequeños) Bodega Mirador al valle de Cumbaya Portón de garage eléctrico mécanico Cerca eléctrica Circuito cerrado de seguridad (cámaras de última tecnología) Portero eléctrico sincronizado con el celular Horno microonda empotrable Horno eléctrico empotrable Cocina de inducción instalado Extractor de cocina instalado Purificador de agua Refrigeradora Tanque de presión de agua (casa) Bomba de agua de 2hp (casa) 3 Calefones eléctricos *Materiales de construcción:* Sanitarios fv Grifería fv Tubería de cobre toda la casa Porcelanato español Piso flotante Alemán Pérgolas en madera Colorado Equipo de tierra para equilibrio de voltajes externos e internos PRECIO DE VENTA $ 378.900 negociables ALICUOTA $ 35 Citas e información: Roxy Montes INMOENTREPINOS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $378.900mediana de comparables $745.556

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Se pide
$378.900
A la mediana de comparables
$745.556
Diferencia
$366.656 menos49.2% menos por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$457/m²

De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $738 y $1.105 por m². Este anuncio pide $457, por debajo de esa franja.

$361/m²$1.250/m²
  • esta · $457/m²
  • mediana · $898/m²
  • franja habitual · $738–$1.105/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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