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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 845 m²

Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$403.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
845 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo Hermosa Casa en Lumbisi Vendo hermosa casa en Lumbisi dentro de Urbanización Privada. 345 mts cubiertos de construcción 183 mts de áreas verdes (con sistema de riego). Libres 3 dormitorios cada uno con su baño (master con walking closet) 2 parqueaderos Porche y bar con parrilla Porche con chimenea 2 bodegas. Cuarto de máquinas. Cuarto y baño de servicio. 1 baño social 2 salas de tv. Área de perrera Precio: $403.000 negociable Más información: Stephanie Benítez Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $403.000mediana de comparables $613.174

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Se pide
$403.000
A la mediana de comparables
$613.174
Diferencia
$210.174 menos34.3% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$477/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $630 y $814 por m². Este anuncio pide $477, por debajo de esa franja.

$477/m²$1.514/m²
  • esta · $477/m²
  • mediana · $726/m²
  • franja habitual · $630–$814/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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