Venta Departamento Remodelado Centro Guayaquil - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$338/m²$362/m² menos que esta (51.7%)
a 0.93 km
148 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²
Av. 9 de Octubre, Av. Quito, Centro de Gye, Parque Centenario, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$91.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO EN AV 9 DE OCTUBRE Te presento este departamento en el corazón de Guayaquil espacioso y moderno. Al ingresar al Departamento la luz natural que llena toda la sala y el comedor que se encuentran fusionados con la cocina tipo americana proporcionan una sensación de paz y tranquilidad. Cuenta con tres habitaciones bien iluminadas, cada una con closet, el master se encuentra en la parte de atrás y cuenta con wallking closet y baño independiente; Las dos habitaciones secundarias comparten el baño completo con la visita. Adicional tiene un área de lavado para instalar maquina de lavado y secado. Ubicado en el 6to piso del Edificio La Concordia, este departamento ofrece vistas encantadoras de la ciudad y la posibilidad de escapar del ajetreo y el bullicio en un oasis de tranquilidad en pleno centro de Guayaquil. La avenida 9 de Octubre te brinda acceso a una gran abanico de servicios como Bancos, Restaurantes, Parques, Comercios y más. El Departamento ha sido recientemente remodelado y te ofrece una experiencia de vida cómoda y sin complicaciones. Si llegaste hasta aquí.. agendemos una visita. VV
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $91.000mediana de comparables $159.091
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $91.000mediana de comparables $159.091
Ver análisis completo- Se pide
- $91.000
- A la mediana de comparables
- $159.091
- Diferencia
- $68.091 menos42.8% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $737 y $1.738 por m². Este anuncio pide $700, por debajo de esa franja.
$338/m²$2.203/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $1.224/m²
- franja habitual · $737–$1.738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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157 m²32
7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Más por m²$968/m²$268/m² más que esta (38.2%)
a 1.61 km
155 m²33
Samborondon Km 3.5 Manglero Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.796/m²$1.096/m² más que esta (156.5%)
a 1.61 km
142 m²23
Departamento con Vista Al Mar Dispónible en Bay Point, Salinas, Guayas
Más por m²$2.203/m²$1.503/m² más que esta (214.8%)
a 1.62 km
118 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 9 de Octubre, Av. Quito, Centro de Gye, Parque Centenario, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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