Departamento en Venta de 3 Dorm. de Oportunidad - Av del Ejército y Colón, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$380/m²$176/m² menos que esta (31.6%)
a 0.72 km
100 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 108 m²
Departamento en Venta - Condominio Barza Centro de Guayaquil Piso 7, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
3
Habitaciones
Descripción
Departamento en venta - Centro de Guayaquil Esta propiedad te ofrece 108,81 m² muy bien distribuidos, ideales para quienes necesitan espacio y comodidad sin alejarse de todo lo que ofrece la ciudad. Un departamento bien ubicado, cerca de comercio, transporte, restaurantes, y servicios en el centro de Guayaquil. Caracteristicas del inmueble Superficie 108,81 mt2 Septimo piso Condominio Barza 3 dormitorios amplios con closet cada uno 2 baños completos + Baño social Cocina funcional Area de lavanderia dentro del departamento Sala y comedor con buena distribución Balcón con excelente iluminación Servicios: Areas comunes buen mantenimiento Ascensor con botón moderno No incluye Guardiania Alícuota: $45 mensuales Aunque no cuenta con parqueo propio, su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte, comercios y parqueos seguros cerca de la propiedad con costo adicional. Contáctame por interno para mayor información y agendamos una visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $133.856
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $133.856
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $133.856
- Diferencia
- $73.856 menos55.2% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $767 y $1.783 por m². Este anuncio pide $556, por debajo de esa franja.
$380/m²$3.228/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $1.239/m²
- franja habitual · $767–$1.783/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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92 m²22
7666. Samborondon Km 2.5, Vendo Departamento 2 Dorm. $160.000. Guayas
Más por m²$1.455/m²$899/m² más que esta (161.8%)
a 0.83 km
110 m²23
Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.673/m² más que esta (481.1%)
a 0.83 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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