Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$1.357/m² menos que esta (75.6%)
a 0.31 km
146 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 142 m²
Samborondón km 3.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
142 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Samborondon km 3.5 Manglero Departamento en venta Área útil: 142.88 mts Dos dormitorios sala de estar 2,5 baños comedor cocina dos parqueos bodega Precio: $255.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $274.811
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $274.811
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $274.811
- Diferencia
- $19.811 menos7.2% menos por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.796/m²
De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.229 y $2.294 por m². Este anuncio pide $1.796, dentro de esa franja.
$438/m²$2.615/m²
- esta · $1.796/m²
- mediana · $1.935/m²
- franja habitual · $1.229–$2.294/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 177 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Urbanización Central Park Cerca Uees, Guayas
Menos por m²$1.385/m²$411/m² menos que esta (22.9%)
a 0 km
148 m²35
Bellini, Vendo Departamento 3 Dorm c/u Bano, Frente Al Rio, 2 Parqueos, 150 m², Guayas
Más por m²$2.000/m²$204/m² más que esta (11.4%)
a 1.99 km
150 m²34
Venta Departamento Tipo Loft en Edificio Santana Loft, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.301/m²$505/m² más que esta (28.1%)
a 1.82 km
143 m²34
Venta Departamento 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.615/m²$820/m² más que esta (45.6%)
a 1.91 km
130 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 3.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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