Departamento en Venta de 3 Dorm. de Oportunidad - Av del Ejército y Colón, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$380/m²$1.975/m² menos que esta (83.9%)
a 0.55 km
100 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 94 m²
The Hills, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$221.372
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
94 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta de departamento en Proyecto The Hills - Puerto Santa Ana Único!! Esquinero con vista directa al río y al área social.... Te imaginas despertar, salir a tu balcón y disfrutar de la maravillosa vista del río Guayas Tipo resort con áreas sociales maravillosas!! Precio de Venta: $221.372 - Forma de Pago: Cómodas cuotas durante su construcción Detalles: -Área:94m2 (62m2 + 32m2 de terraza) -Incluye Parqueo -Esquinero con vista directa al Rio y al área social. Disfrutarás de: - Gimnasio - Sala de Yoga - Spa (Hidromasaje, Sauna, Turco, Área de Masajes) - Business Center - Salas de Reuniones - Cine - Auditorio - Microteatro - Music Room - Teppanyaki bar - Game Room - Kids Room - Teens Room - Party Room - Bowling - Pista de patinaje en hielo - Cancha de Tenis - Cancha de Padel - Piscinas para adultos - Piscinas para niños - Áreas verdes recreativas - Dog Park - Pet Spa TERRAZAS: - Salón Comunal - BBQ - Hidromasaje Contamos con pagos flexibles, puedes cancelar en cómodas cuotas Si quieres conocer más o concretar una visita, haz click en contactar por WhatsApp.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $221.372mediana de comparables $117.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $221.372mediana de comparables $117.500
Ver análisis completo- Se pide
- $221.372
- A la mediana de comparables
- $117.500
- Diferencia
- $103.872 más88.4% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.355/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $1.774 por m². Este anuncio pide $2.355, por encima de esa franja.
$380/m²$3.228/m²
- esta · $2.355/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $730–$1.774/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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116 m²32
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Menos por m²$2.067/m²$288/m² menos que esta (12.2%)
a 0.52 km
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Más por m²$3.228/m²$873/m² más que esta (37.1%)
a 0.52 km
92 m²23
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