En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$24/m² menos que esta (5.4%)
a 0.13 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 109 m²
Calle Pedro Vicente Maldonado y Chile, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el 3er piso alto, con vista a la calle Maldonado y Chile, centro de Guayaquil. Es un departamento con buena ventilación. Especificaciones: Superficie 109 m² - Comedor (3,22 x 5,11)m con ventilador de tumbado. - Sala (5,94 x 3,84)m , con ventana grande que aporta muy buena iluminación natural. - Cocina con anaqueles y mesón desayunador. - Cuarto de lavandería + medio baño. - Dormitorio 1 (2,9 x 3,83)m - Dormitorio 2 (2,88 x 3,83)m - Dormitorio 3 (2,84 x 3,92)m - Baño completo compartido A pocos minutos de instituciones educativas, hospitales, centros médicos. Cerca a Metrovías, mercado, parques, centro de la ciudad. Precio de cierre: $48.000 ¡De Oportunidad! Antes: ̶$̶ ̶5̶5̶,̶0̶0̶0̶
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $136.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $136.250
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $136.250
- Diferencia
- $88.250 menos64.8% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$440/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $803 y $1.778 por m². Este anuncio pide $440, por debajo de esa franja.
$417/m²$3.228/m²
- esta · $440/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $803–$1.778/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.84 km
116 m²32
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Más por m²$1.796/m²$1.355/m² más que esta (307.8%)
a 1.84 km
142 m²23
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Más por m²$3.228/m²$2.788/m² más que esta (633.1%)
a 1.84 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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