Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$82/m² menos que esta (94.3%)
a 0.71 km
25.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 22.946 m²
Pollos San Bartolo - Solanda, San Bartolo, Quito, Pichincha
Precio
$2.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
22.946 m²superficie
Descripción
SOLANDA SAN BARTOLO VENDO TERRENO COMERCIAL PLANO Está cerca de Holcim, Pronaca, Supermaxi bodegas Área total 22.946 m² Área útil 20.351,89 m² COS en PB 80% COS TOTAL 320 PRECIO m² $ 135 m² negociables PRECIO TOTA $ 2'000.000 Negociables
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.000.000mediana de comparables $2.118.604
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.000.000mediana de comparables $2.118.604
Ver análisis completo- Se pide
- $2.000.000
- A la mediana de comparables
- $2.118.604
- Diferencia
- $118.604 menos5.6% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$87/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $117 por m². Este anuncio pide $87, dentro de esa franja.
$5/m²$307/m²
- esta · $87/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $59–$117/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno - Tababela
Menos por m²$59/m²$28/m² menos que esta (32.4%)
a 1.86 km
17.745 m²
Terreno de m² en Venta en Los Chillos
Menos por m²$80/m²$7/m² menos que esta (8.2%)
a 0.71 km
2.500 m²
Venta de Terreno Sector Amaguaña
Más por m²$117/m²$30/m² más que esta (34.5%)
a 0.71 km
1.152 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$307/m²$220/m² más que esta (251.8%)
a 0.71 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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