Terreno en Venta Betania Cerca Al San Luis Shopping
Menos por m²$48/m²$32/m² menos que esta (40%)
a 0 km
10.572 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
La Magdalena, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Valle de los Chillos, sector La Magdalena. Terreno con gran potencial para desarrolladores de proyectos inmobiliarios, ubicado en una zona estratégica y de alta proyección. Características: Ubicación: Tumbaco, sector La Magdalena Área total: 250.000 m2 Precio: $200.000 Condición: Precio negociable Uso: Ideal para inversionista o desarrollador de proyectos Para más información o para agendar una visita, contácteme.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $237.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $237.500
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $237.500
- Diferencia
- $37.500 menos15.8% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $130 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
$48/m²$4.850/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $59–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos, Sector Inchalillo. 8973 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$75/m²$5/m² menos que esta (6.2%)
a 0 km
8.973 m²
Venta Terreno - Valle de Los Chillos Sangolqui
Más por m²$101/m²$21/m² más que esta (26.8%)
a 0 km
700 m²
Vendo Terreno de 14.337 m² – Guamaní, Sur de Quito
Más por m²$140/m²$60/m² más que esta (74.4%)
a 1.61 km
14.337 m²
Terreno Industrial en Zona Estrategica Sur de Quitono
Más por m²$4.850/m²$4.770/m² más que esta (5963%)
a 1.09 km
615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Magdalena, Los Chillos, Quito, Pichincha
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