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CasaVenta

Casa en venta en Ibarra · 3 dormitorios · 233 m²

AV 17 DE Julio Y Calle Miramontes, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura

233 m²
3habs.
3baños

Precio

$78.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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233 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Se vende hermosa casa en zona privilegiada, cerca de las principales universidades.
3 plantas, excelente distribución:
Sala, comedor, cocina y baño social
Dormitorio máster con baño privado
2 habitaciones junior con baño compartido
Terraza con lavanderia yt bodega
Garaje para 2 autos
Canchas deportivas y sala comunal

Ubicación estratégica y ambiente tranquilo.
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Datos del anuncio

Precio por m²: $335 por m²
Código del anuncio: P2X6P

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $78.000mediana de comparables $105.910

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $78.000
A la mediana de comparables: $105.910
Diferencia: $27.910 menos26.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$335/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $430 y $576 por m². Este anuncio pide $335, por debajo de esa franja.

$335/m²$677/m²

esta · $335/m²
mediana · $455/m²
franja habitual · $430–$576/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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