
El Alamo - Zona Uees Casa Totalmente Remodelada en Venta de Oportunidad, Guayas
Más por m²$884/m²$467/m² más que esta (112.1%)
a 1.24 km
6 Dormitorios | 6.5 Baños | 4 Parqueos | 800 m² Construcción | 3.000 m² Terreno | Casa Independiente + Piscina + Cancha Privada Vive donde la amplitud, el diseño y la privacidad convergen. Esta joya residencial de una sola planta en El Cortijo redefine el concepto de lujo en Samborondón. Un refugio de arquitectura imponente, acabados de primer nivel y una extensión de terreno que invita a disfrutar cada momento en total armonía. Ambientes que Conquistan: Ingreso Monumental con jardines ornamentales y porte cochère elegante Recibidor de doble altura, imponente y luminoso Doble sala con ventanales de piso a techo y conexión directa al jardín Comedor de gala amplio, ideal para eventos y cenas memorables Bar empotrado de diseño premium para recepciones exclusivas Cocina de chef con isla central, doble alacena y vitrina para cristalería fina Family room / Estudio versátil, perfecto como sala de TV o despacho Suites Privadas: 4 dormitorios principales, cada uno con baño en suite, walk-in closet y vistas verdes 2 dormitorios adicionales, ideales para invitados, gimnasio o sala de cine Casa independiente de 100 m², con 2 dormitorios, baño, cocina abierta y sala; ideal para huéspedes o personal Exteriores de Ensueño: Terrazas cubiertas para disfrutar todo el año Piscina XXL con diseño contemporáneo y solárium Cancha de fútbol privada rodeada de vegetación Garaje techado para 4 vehículos Acabados & Tecnología: Pisos de mármol italiano en toda la residencia Splits y cortinas eléctricas en cada ambiente Sistema de iluminación natural optimizado con ventanales y domos Cuartos de servicio, chofer y ropa blanca equipados 4 bodegas para almacenamiento inteligente Ubicación Privilegiada – El Cortijo, Samborondón: Rodeada de colegios de primer nivel, centros comerciales y clubs exclusivos, con seguridad 24/7 y acceso directo a las principales vías. Precio de Venta: $1.250.000 (Negociable) El lujo de una vida sin límites te espera en El Cortijo. Agenda tu recorrido VIP y descubre el hogar donde la exclusividad se convierte en experiencia. MN.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $1.250.000mediana de comparables $3.612.120
Ver análisis completoMediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.423 por m². Este anuncio pide $417, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$884/m²$467/m² más que esta (112.1%)
a 1.24 km

$1.200/m²$783/m² más que esta (188%)
a 0.03 km

$1.387/m²$970/m² más que esta (232.9%)
a 0.24 km

$1.423/m²$1.006/m² más que esta (241.5%)
a 0.03 km

$1.889/m²$1.472/m² más que esta (353.4%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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