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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 396 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
396 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Samborondón, con 3 dormitorios y acabados de calidad. La propiedad cuenta con 3 baños completos y 1 medio baño, ideal para familias. Disfrute de 300 m² de superficie construida en un terreno de 396 m², que incluye jardín(es) y patio. Además, cuenta con 2 estacionamientos, área de BBQ y área de lavandería. La casa ofrece comodidades como sala de estar, estudio y dormitorio principal con baño. La cocina está equipada, lista para usar. Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada e iluminación, brindando tranquilidad y seguridad. El sector cuenta con centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y áreas verdes, además de acceso por avenida asfaltada. Ideal para quienes buscan un entorno familiar y seguro, con fácil acceso a servicios y comercios. Cuenta con cuarto de máquinas. La casa ha sido remodelada totalemente ( acabados, griferias, sistema electrio, tuberias) hace 8 años. La casa esta como nueva!! Contactenos para mas informacion

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $471.438

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$471.438
Diferencia
$121.438 menos25.8% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$884/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $974 y $1.330 por m². Este anuncio pide $884, por debajo de esa franja.

$417/m²$1.387/m²
  • esta · $884/m²
  • mediana · $1.191/m²
  • franja habitual · $974$1.330/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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