Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 800 m²

Urb. San Isidro, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$625.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
800 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de Venta Urb San Isidro Km 3 vía Samborondón Terreno: 800m² Construccion: 515m² *Planta baja:* - Recibidor, sala, comedor, cocina con comedor de diario. - Salón de tv, baño social, gimnasio. - Bodega. - Amplio patio con piscina, techado tipo pergola, área de bar, baño social, cuarto de bomba. - Lavandería y cuarto de servicio. Garaje techado para 3 vehiculos *Planta alta:* - 5 dormitorios cada uno con baño y walk-in closet ( Master jacuzzi). - Batería back up de emergencia en caso de apagones. Valor de Venta $625,000 negociables Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #sanisidro #casaenventa

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $625.000mediana de comparables $1.033.032

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$625.000
A la mediana de comparables
$1.033.032
Diferencia
$408.032 menos39.5% menos por m²

Mediana de 273 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$781/m²

De los 273 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.510 por m². Este anuncio pide $781, por debajo de esa franja.

$659/m²$1.729/m²
  • esta · $781/m²
  • mediana · $1.291/m²
  • franja habitual · $984–$1.510/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 273 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urb. San Isidro, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp