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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 850 m²

Urb. San Isidro, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
850 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

DescripciónInversión de Lujo y Seguridad Garantizada, en San Isidro, Samborondón. Amplia casa de 4 dormitorios sobre un terreno de 850 m², estratégicamente ubicada cerca de instituciones educativas de prestigio como Liceo Panamericano y UEES, además de hospitales, centros comerciales y opciones de entretenimiento. Disfrute de la comodidad y la alta plusvalía en un sector residencial seguro. La casa consta de: Recibidor Doble sala Comedor cerrado con vista al patio Sala de tv con bar Cocina Cuarto de lavandería Cuarto de empleada 4 dormitorios con baño y walking closet Estudio 1 cuarto extra para gimnasio Patio grande con piscina, jacuzzi y bar con área de BBQ. Parqueo cerrado para dos carros Club social Esta propiedad no solo es un hogar, sino una oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Guayaquil. Con espacios bien distribuidos y un diseño atemporal, ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y sofisticación. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un retorno asegurado. Si deseas agendar una vista no dudes en comunicarte con nosotros!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $560.000mediana de comparables $1.077.528

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Se pide
$560.000
A la mediana de comparables
$1.077.528
Diferencia
$517.528 menos48% menos por m²

Mediana de 242 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$659/m²

De los 242 anuncios comparables, la mitad pide entre $963 y $1.486 por m². Este anuncio pide $659, por debajo de esa franja.

$638/m²$1.806/m²
  • esta · $659/m²
  • mediana · $1.268/m²
  • franja habitual · $963–$1.486/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 242 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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