$110.000
Departamento de 3 Niveles de 305 m² con 3 Dorm. en Venta en Nueva Kennedy, Guayas
Menos por m²$361/m²$973/m² menos que esta (73%)
a 1.57 km
305 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$360.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 270 m²
Al Rio Departamento en Ternid Oportunidad 270 m, Guayas
TENIS DPTO AL RIO OPORTUNIDAD, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta270 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $360.000 • Área 270 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
270
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN EXCELENTE CONDOMINIO CON PISCINA, DEPARTAMENTO DE 270 MTS CON VISTA AL RIO MUY COMODO DE 3 DORMITORIOS 3.5 BANOS, SALA DE ESTAR BALCON,PISCINA, 2 PARQUEOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $477.692
- Diferencia
- $117.692 menos
- 24.6% menos por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
$361/m²$4.615/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.769/m²
- franja habitual · $974–$2.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Departamento en Venta, Edificio El Fortín, Joss, Guayas
Menos por m²$753/m²$580/m² menos que esta (43.5%)
a 1.39 km
239 m²24
$245.000DEPARTAMENTO EN VENTA | 171M2 PORTÓN, URDESA!
Más por m²$1.432/m²$99/m² más que esta (7.4%)
a 1.51 km
171 m²33
$429.663Departamento en Alquiler o Venta Puerto Santa Ana - Bellini, Guayas
Más por m²$1.852/m²$519/m² más que esta (38.9%)
a 1.89 km
232 m²34
$1.200.000Venta Departamento PH 4 Dorm - Bellini III - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.615/m²$3.282/m² más que esta (246.2%)
a 1.97 km
260 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TENIS DPTO AL RIO OPORTUNIDAD, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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