Terreno en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$167/m²$1.045/m² menos que esta (86.2%)
a 0 km
299 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 743 m²
TERRENO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
743 m²superficie
Descripción
EN EL NUEVO SAMBORONDON TERRENO EN VENTA 743 METROS EL TERRENO ESTA RELLENADO Y COMPATADO SE UBICA EN UNA ZONA COMERCIAL PARA PODER DESARROLLAR CUALQUIER ACTIVIDAD ECONOMICA POR SU USO DE SUELO LO PERMITE PARA CUALQUIER INVERSIONISTA O NEGOCIO QUE SE DESARROLLE EN EL NUEVO CRECIMIENTO DE LA CIUDAD EN SAMBORONDON CON ALTA PLUSVALIA EL TERRENO PUEDE SER FINANCIADO CON LA BANCA O COMRA DE CONTADO CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DIA UN AMPLIO PARQUEO PARA EL PROPIETARIO Y VISITAS DE CLIENTES CERCANOS A LA URBANIZACION DE CIUDAD CELESTE Y OTROS NEGOCIOS EN DESARROLLO
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $407.320
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $407.320
Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $407.320
- Diferencia
- $492.680 más121% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.211/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $419 y $670 por m². Este anuncio pide $1.211, por encima de esa franja.
$167/m²$1.506/m²
- esta · $1.211/m²
- mediana · $548/m²
- franja habitual · $419–$670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno Exclusivo en Cantabria, Isla Mocoli, Samborondon L. Torres, Guayas
Menos por m²$460/m²$751/m² menos que esta (62%)
a 0 km
561 m²
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Menos por m²$563/m²$649/m² menos que esta (53.6%)
a 1.82 km
240 m²
Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Menos por m²$680/m²$532/m² menos que esta (43.9%)
a 0 km
821 m²
En Venta Terreno con Local Comercial Centro de Guayaquil a - Marín, Guayas
Más por m²$1.506/m²$295/m² más que esta (24.3%)
a 1.23 km
245 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TERRENO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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