$18.000
Terreno Frente Al Mar en Punta 7, Guayas
Menos por m²$72/m²$1.139/m² menos que esta (94.1%)
a 0 km
250 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$900.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 743 m²
Nuevo Sanborondon, Ciudad Celeste Terreno 743 m, Guayas
TERRENO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta743 m²Negociable
Terreno en venta • $900.000 • Área 743 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
743
m² total
Descripción
EN EL NUEVO SAMBORONDON TERRENO EN VENTA 743 METROS EL TERRENO ESTA RELLENADO Y COMPATADO SE UBICA EN UNA ZONA COMERCIAL PARA PODER DESARROLLAR CUALQUIER ACTIVIDAD ECONOMICA POR SU USO DE SUELO LO PERMITE PARA CUALQUIER INVERSIONISTA O NEGOCIO QUE SE DESARROLLE EN EL NUEVO CRECIMIENTO DE LA CIUDAD EN SAMBORONDON CON ALTA PLUSVALIA EL TERRENO PUEDE SER FINANCIADO CON LA BANCA O COMRA DE CONTADO CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DIA UN AMPLIO PARQUEO PARA EL PROPIETARIO Y VISITAS DE CLIENTES CERCANOS A LA URBANIZACION DE CIUDAD CELESTE Y OTROS NEGOCIOS EN DESARROLLO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $384.413
- Diferencia
- $515.587 más
- 134.1% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.211/m²
$72/m²$1.547/m²
- esta · $1.211/m²
- mediana · $517/m²
- franja habitual · $400–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Terreno de 367 m² en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$409/m²$803/m² menos que esta (66.3%)
a 1.07 km
367 m²
$100.000Terreno de Oportunidad en El Corazón de Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$535/m²$677/m² menos que esta (55.9%)
a 1.14 km
187 m²
$558.000Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Menos por m²$680/m²$532/m² menos que esta (43.9%)
a 0 km
821 m²
$379.000En Venta Terreno con Local Comercial Centro de Guayaquil a - Marín, Guayas
Más por m²$1.547/m²$336/m² más que esta (27.7%)
a 1.23 km
245 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TERRENO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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