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En ventaDepartamento

$375.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²

Icon Bay, Isla Mocoli, Vía a Samborondón. Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$375.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $375.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Este departamento en venta se ubica en Isla Mocolí, una zona residencial exclusiva. La propiedad ofrece 180 m2 de superficie construida y 200 m2 de superficie total, con una antigüedad de 2 años. La distribución interior incluye sala, comedor y cocina. Dispone de 3 recámaras, cada una con clóset, y la recámara principal cuenta con baño privado y walk in closet. Adicionalmente, posee 3 baños completos y 1 medio baño, un baño de servicio y cuarto de servicio. El departamento cuenta con sala de estar y área de lavandería. En el exterior, la propiedad incluye 2 estacionamientos y 1 bodega. La urbanización privada ofrece amenidades como piscina, sala comunal, área de eventos y área deportiva, con 2 ascensores para mayor comodidad. Isla Mocolí es un sector residencial de alto nivel en Guayaquil, conocido por su ambiente familiar y exclusivo. Cuenta con seguridad privada y acceso controlado. La zona ofrece proximidad a centros educativos de prestigio, supermercados y centros comerciales. Sus vías principales facilitan la conexión con el resto de la ciudad, asegurando un estilo de vida tranquilo y con servicios de calidad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$375.000
A la mediana de comparables
$392.638
Diferencia
$17.638 menos
4.5% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.875/m²

$1.333/m²$2.603/m²
  • esta · $1.875/m²
  • mediana · $1.963/m²
  • franja habitual · $1.847$2.097/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$375.000

Guayaquil, Guayas

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