Venta | Mocoli Dubai, Guayas
Menos por m²$1.113/m²$762/m² menos que esta (40.6%)
a 1.1 km
485 m²46
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en venta se ubica en Isla Mocolí, una zona residencial exclusiva. La propiedad ofrece 180 m2 de superficie construida y 200 m2 de superficie total, con una antigüedad de 2 años. La distribución interior incluye sala, comedor y cocina. Dispone de 3 recámaras, cada una con clóset, y la recámara principal cuenta con baño privado y walk in closet. Adicionalmente, posee 3 baños completos y 1 medio baño, un baño de servicio y cuarto de servicio. El departamento cuenta con sala de estar y área de lavandería. En el exterior, la propiedad incluye 2 estacionamientos y 1 bodega. La urbanización privada ofrece amenidades como piscina, sala comunal, área de eventos y área deportiva, con 2 ascensores para mayor comodidad. Isla Mocolí es un sector residencial de alto nivel en Guayaquil, conocido por su ambiente familiar y exclusivo. Cuenta con seguridad privada y acceso controlado. La zona ofrece proximidad a centros educativos de prestigio, supermercados y centros comerciales. Sus vías principales facilitan la conexión con el resto de la ciudad, asegurando un estilo de vida tranquilo y con servicios de calidad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $261.182
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $261.182
Ver análisis completo- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $261.182
- Diferencia
- $113.818 más43.6% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.875/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.237 y $1.639 por m². Este anuncio pide $1.875, por encima de esa franja.
$1.113/m²$2.158/m²
- esta · $1.875/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.237–$1.639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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190 m²34
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