
Venta de Departamento en Isla Mocoli Ad, Guayas
Menos por m²$1.333/m²$542/m² menos que esta (28.9%)
a 0 km
$375.000
Guayaquil, Guayas
Icon Bay, Isla Mocoli, Vía a Samborondón. Guayas
Departamento en venta • $375.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Este departamento en venta se ubica en Isla Mocolí, una zona residencial exclusiva. La propiedad ofrece 180 m2 de superficie construida y 200 m2 de superficie total, con una antigüedad de 2 años. La distribución interior incluye sala, comedor y cocina. Dispone de 3 recámaras, cada una con clóset, y la recámara principal cuenta con baño privado y walk in closet. Adicionalmente, posee 3 baños completos y 1 medio baño, un baño de servicio y cuarto de servicio. El departamento cuenta con sala de estar y área de lavandería. En el exterior, la propiedad incluye 2 estacionamientos y 1 bodega. La urbanización privada ofrece amenidades como piscina, sala comunal, área de eventos y área deportiva, con 2 ascensores para mayor comodidad. Isla Mocolí es un sector residencial de alto nivel en Guayaquil, conocido por su ambiente familiar y exclusivo. Cuenta con seguridad privada y acceso controlado. La zona ofrece proximidad a centros educativos de prestigio, supermercados y centros comerciales. Sus vías principales facilitan la conexión con el resto de la ciudad, asegurando un estilo de vida tranquilo y con servicios de calidad.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.875/m²
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.333/m²$542/m² menos que esta (28.9%)
a 0 km

$1.847/m²$28/m² menos que esta (1.5%)
a 0.36 km

$1.963/m²$88/m² más que esta (4.7%)
a 0.64 km

$2.079/m²$204/m² más que esta (10.9%)
a 0 km

$2.603/m²$728/m² más que esta (38.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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